Unescostraat 70 , 6414 NX, Heerlen

In woonwijk gelegen in Heerlen bieden wij u aan; " keurig verzorgd en onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de derde (en bovenste) verdieping met balkon op zuid/oost gelegen en separate berging in het souterrain".
Het complex ligt nabij diverse voorzieningen.
Er is een lift aanwezig en een eigen parkeerplaats

INDELING:

Begane grond.
Centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement op de derde verdieping:
Entree.
Ontvangsthal.
Keurige badkamer geheel betegeld met inloopdouche, vaste wastafel, designradiator, aansluitpunt wasautomaat en zwevend toilet.
Woonkamer met toegang naar balkon dat op zuid/oost gelegen is.
Halfopen keuken met een eenvoudige keukeninstallatie met diverse boven en onderkasten.
Technische ruimte/berging met opstelling Cv combi installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2022, eigendom). Twwe slaapkamers

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Souterrain:
Eigen berging

Bijzonderheden:
* Voorzien van houten kozijnen met HR isolatiebeglazing.
* VvE bijdrage per maand € 238,86 voor appartement en € 12,57 voor berging.
* met eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Vve bijdrage per maand 14,09
* Er geldt een projectnotaris. Keuze van de notaris is aan verkoper.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.