Vrankerkerklaan 35 , 6412 HS, Heerlen

  • 155 m²
  • 94 m²
  • 3
  • C
€ 259.000 k.k.
Ronald Bartels RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ronald
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "Nieuw Husken" staat aan de Vrankerkerklaan deze tussenwoning met eigen oprit, 3 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1990, is gelegen in een rustige woonwijk. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als de 1e verdieping...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

In de geliefde woonwijk "Nieuw Husken" staat aan de Vrankerkerklaan deze tussenwoning met eigen oprit, 3 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1990, is gelegen in een rustige woonwijk. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als de 1e verdieping voorzien van een uitbouw, waardoor er een comfortabele gezinswoning is ontstaan.

Begane grond.
De voortuin is nagenoeg geheel beklinkerd en kan worden gebruikt als oprit voor het plaatsen van een auto. Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keukeninstallatie in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de totale oppervlakte van keuken en woonkamer circa 45m2 bedraagt. Vanuit de uitbouw is er toegang naar de zonnig gelegen achtertuin. De tuin beschikt over een overkapt terras en zowel een stenen berging als een houten tuinhuis. De achtertuin is eveneens via een looppad aan de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd, waardoor het schuine gedeelte van de oorspronkelijke bouw is verwijderd. De vloeroppervlakten zijn hierdoor beter benutbaar.
Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap vanuit de overloop is deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime bergzolder alsmede een voorzolder met dakraam en de opstelplaatsen van de heteluchtverwarmingsinstallatie (2007, huurtoestel) en boiler voor het warme water (2010, huurtoestel)

* voorzien van isolatie
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels HR++ beglazing
* voorzien van rolluiken
* gelegen in geliefde woonwijk

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Vrankerkerklaan 35
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Totale woonoppervlakte 94

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Hete lucht verwarming
Warm water
  • gasboiler huur

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Vrankerkerklaan 35, 6412 HS, Heerlen
        Vrankerkerklaan 35, 6412 HS, Heerlen
        Vrankerkerklaan 35, 6412 HS, Heerlen

        Hier zult u wonen

        Vrankerkerklaan 35, 6412 HS, Heerlen

        Schaduwwijzer

        Ronald Bartels RM
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Ronald
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.