Burghtstraat 21-23, appartement 6 , 6227 RR, Maastricht

Knus nieuwbouw appartement met 1 slaapkamer en privétuin op het westen.

Het appartementencomplex wordt gerealiseerd in het voormalige tenniscentrum de Burght aan de rand van het geliefde stadsdeel Heer op loopafstand van het MUMC+ en het NS voorstation Ranwyck.
Het geheel zal bestaan uit 7 appartementen en zal naar verwachting maart / april 2025 gereed zijn.

Indeling:
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer met open keuken van totaal ca. 25 m².
- Naast de keuken is de technische ruimte met de CV installatie (HR combi), wasmachine aansluiting en
- Slaapkamer van ca. 12 m² met ensuite badkamer van ca. 5 m² met douche en wastafel.
- De op het westen gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Uniek appartement op een goede locatie nabij het stadscentrum, MUMC+ en Station Randwyck.
- De appartementen worden in het voorjaar van 2025 opgeleverd.
- De woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief vloerverwarming, schilderklare wanden, een PVC vloer en een moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4 pits inductie kookplaats, koel/vrieskast, recirculerende afzuigkap, combi oven en een vaatwasser.
- De appartementen krijgen eigen tussenmeters voor gas en elektra.
- De Vereniging van Eigenaars is in oprichting. De verwachte maandelijkse VvE bijdrage zal circa € 65,62 per maand bedragen inclusief Opstal- en brandverzekering, reservering groot onderhoud, voorschot water en de kosten van de administrateur.
- Er wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling gerealiseerd.
- Het appartement heeft een eigen tuin.
- Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.