Bleijerheiderstraat 68 , 6462 AL, Kerkrade

In de Kerkraadse wijk Bleijerheide staat aan de Bleijerheidestraat deze riante vrijstaande woning met oprit, ruime berging (voorheen garage) en een royale achtertuin. De woning, gebouwd in 1934, is gelegen op loopafstand van de voorzieningen in de wijk. De woning beschikt over een perceel van maar liefst 835m2. Aan de voorzijde is er vrij zicht over de straat en een speelvoorziening voor kinderen. De achtertuin is riant en beschikt over volop privacy. De woning is de afgelopen jaren inpandig opgeknapt met o.a. stucwerk op de wanden, plafonds met isolatie en een nieuwe badkamer.

Souterrain
2 kelderruimten.

Begane grond.
Via een eigen ruime oprit voor auto's is aan de zijkant de entree van de woning. Hal met verdiepingstrap, meterkast en betegelde toiletruimte.
Vanuit de hal toegang naar eetkamer en aansluitend de woonkamer met gashaard. Aan de achterzijde is de keukenruimte gesitueerd met een keukeninstallatie met diverse apparatuur. Vanuit keuken toegang naar zij-terras en tuin. Aansluitend aan de keuken is er een eenvoudige badkamer met douche en een bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur en de combi cv (Remeha, 2021, huur).

Naast de woning is er een ruime oprit en toegang naar de achtertuin via een poortje in de oprit. Royale stenen berging cq multi-functionele ruimte, (voorheen garage). De achtertuin is riant en beschikt over een betegeld terras, beplantingen en gras.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar 3e slaapkamer en een ruime zolder. Hier bevindt zich een elektrische boiler (eigendom) voor direct warmwater voor de badkamer.

Bijzonderheden
* op loopafstand van de voorzieningen in de wijk
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels enkel in glas in lood
* in 2022/2023 inpandig deels gemoderniseerd
* perceel van 835m2

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.