Huis verkopen in Kerkrade
Huis kopen in Kerkrade
Huis taxeren in Kerkrade

Op zoek naar een makelaar in Kerkrade?

Het kopen en verkopen van je huis is een serieuze aangelegenheid. Als makelaar gaan wij hier uiterst zorgvuldig, professioneel en met de grootste vakkundigheid mee om.

Wij weten dat de keuze voor een makelaar niet eenvoudig is. Belangrijk is dat de makelaar woont en werkt in jouw omgeving. Onze makelaar in Kerkrade kent de omgeving als geen ander. Wat zijn de marktontwikkelingen, welke voorzieningen zijn in de buurt en waar vinden we de kopers? Onze makelaar weet precies wat er speelt.

Ook kennismaken? Plan een gratis adviesgesprek!

Waarom Boek & Offermans?

  • Meer dan 40 jaar ervaring
  • NVM Makelaar
  • Het beste verkoopplan
  • Kennis van de woningmarkt in Kerkrade
  • Extra capaciteit in huis, meer dan 30 medewerkers
  • Met 4 vestigingen, volledige dekking in Limburg
Jouw makelaar in Kerkrade

Jouw makelaar

Met een compleet pakket aan diensten is Ronald Bartels jouw makelaar in Kerkrade. Hij koopt, verkoopt, luistert, adviseert, zoekt, regelt en werkt in Kerkrade.

Kortom, Ronald is jouw makelaar in Kerkrade! Maak ook kennis met Ronald, je bent van harte welkom!

Actueel aanbod

Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade
Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade
Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade
Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade
Bekijk alle afbeeldingen
Onder bod
Birgitta-Gracht 22
6465 EL, Kerkrade
  • 112 m²
  • 5
€ 249.000 k.k.
Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
Bekijk alle afbeeldingen
Pensionaatstraat 19
6462 GX, Kerkrade
  • 112 m²
  • 5
€ 349.000 k.k.
Bleijerheiderstraat 117, 6462 AH, Kerkrade
Bleijerheiderstraat 117, 6462 AH, Kerkrade
Bleijerheiderstraat 117, 6462 AH, Kerkrade
Bleijerheiderstraat 117, 6462 AH, Kerkrade
Bekijk alle afbeeldingen
Verkocht onder voorbehoud
Bleijerheiderstraat 117
6462 AH, Kerkrade
  • 158 m²
  • 10
€ 235.000 k.k.

Jouw makelaar in Kerkrade

Kerkrade is een gemeente in de Oostelijke Mijnstreek in Zuid-Limburg. Ontstaan uit de gelijknamige plaats Kerkrade en uit de kernen Eygelshoven, Spekholzerheide, Chèvremont en Bleijerheide. De gemeente telt 45.642 inwoners en mag zich daardoor een stad noemen. Kerkrade heeft Landgraaf, Brunssum en Heerlen als buurgemeenten.

Van d'r maat tot aan Bleijerheide en van het Wijngracht Theater tot aan de Sint-Jozefkerk in Kaalheide, Ronald kent elk stukje van Kerkrade. Huis kopen of verkopen? Dan is Ronald Bartels jouw makelaar in Kerkrade!

Kerkrade in beeld

WMC Kerkrade

WMC Kerkrade

Gemeentehuis Kerkrade

Gemeentehuis Kerkrade

Abdij Rolduc Kerkrade

Abdij Rolduc Kerkrade

Roda JC Kerkrade

Roda JC Kerkrade

Gaiazoo Kerkrade

Gaiazoo Kerkrade

Jouw makelaar in Kerkrade

Boek & Offermans Makelaars Heerlen

Contactgegevens:

Akerstraat 39-41
6411 GW Heerlen

045-574 32 33
heerlen@boek-offermans.nl

Openingstijden:

Ma: 08u30-17u30
Di: 08u30-17u30
Wo: 08u30-17u30
Do: 08u30-17u30
Vr: 08u30-17u30

10 Verkooptips

10 verkooptips

Een huis verkopen doe je niet zomaar. Het is een belangrijke beslissing waar veel bij komt kijken. Wij hebben meer dan 40 jaar ervaring met het succesvol verkopen van diverse woningen. Hoe bereik je de juiste doelgroep? Wat is de juiste vraagprijs? Graag delen wij 10 van onze verkooptips!

Meest gestelde vragen WONEN

Een woning bezichtigen is kosteloos en vrijblijvend. Het ideale moment om te ontdekken of de woning bij je past!

Een bezichtiging is een moment om de woning, waar jij intresse in hebt, in het echt te kunnen zien. Door zelf in de woning te zijn krijg je een goede indruk en een bepaald gevoel bij de woning. Dit is essentieel om te weten of dit huis bij jou past of niet.

Je bent in onderhandeling als de verkopende partij heeft gereageerd op jouw uitgebrachte bod door:

  • Een tegenbod te doen;
  • Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.

Let wel op, je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij een tegenbod heeft gedaan of expliciet meld dat jullie in onderhandeling zijn. Als de makelaar aangeeft het bod met de verkoper te bespreken ben je nog niet in onderhandeling.

De makelaar bespreekt jouw bod en de daarbij behorende voorwaarden met de verkopende partij. Als deze het beste aansluit op de wensen en situatie van de verkopende partij dan kan het zijn dat het bod geaccepteerd wordt. Op dat moment is er mondelingeovereenstemming. Hierna zullen de koopcontracten worden opgesteld.Op het moment dat beide partijen de overeenkomst getekend hebben (schriftelijke vereiste) is er sprake van koop.

Het is ook mogelijk dat de verkopende partij je bod met een tegenbod beantwoord of dat men akkoord gaat met een bod van een andere partij.

De koper betaald de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper verstaan we ondermeer de kosten voor

  1. overschrijving van het eigendom naar de nieuwe eigenaar in het register van het kadaster.
  2. overdrachtsbelasting
  3. notariskosten voor het passeren van de leveringsakte en eventueel hypotheekakte.

De zoektocht naar de geschikte woning is niet altijd even makkelijk. Het woningaanbod veranderd snel en je moet snel reageren op een woning. Wij helpen je graag bij de zoektocht naar jouw droomwoning.

  1. Schrijf je in als woningzoeker en ontvang als een van de eerste het nieuwste woningaanbod. Inschrijven
  2. Volg onze speciale Instagram pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg
  3. Volg onze speciale Facebook pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg

Bij verkoop:

  • makelaarskosten;
  • geldig energielabel aanvragen (indien niet aanwezig).

Bij koop:

  • woningtaxatie;
  • notariskosten;
  • overdrachtsbelasting;
  • eventuele bouwkundigekeuring.

Na het bezichtigen van de woning kun je een bod uitbrengen. Dit kan op verschillende manieren. Je kunt het voorstel schriftelijk, per mail of telefonisch doorgeven. Bij voorkeur per mail, dan bestaat er geen onduidelijkheid over de inhoud van het bod.

Het kan zijn dat er gebruik gemaakt wordt van biedingsformulieren, in dit geval dien je het formulier volledig ingevuld te retourneren bij de makelaar. Indien dit het geval is zal de makelaar dit kenbaar maken bij de bezichtiging en de werkwijze uitleggen.

Afhankelijk van de situatie kan het zijn dat de verkopende partij in onderhandling treed met je, waardoor je het bod kan aanpassen.

Soms zijn er meerdere gevallen van diverse kandidaten. Dan zal de verkoper de bieding kiezen die het beste bij zijn wensen ligt.

Overbieden is niet in iedere situatie de beste aanpak. Soms wegen andere factoren namelijk zwaarder dan de hoogte van het bod. Afhaneklijk van je eigen financiele budget moet je de afweging kunnen maken of je bereid bent te overbieden.