Op zoek naar een makelaar in Kerkrade?
Het kopen en verkopen van je huis is een serieuze aangelegenheid. Als makelaar gaan wij hier uiterst zorgvuldig, professioneel en met de grootste vakkundigheid mee om.
Wij weten dat de keuze voor een makelaar niet eenvoudig is. Belangrijk is dat de makelaar woont en werkt in jouw omgeving. Onze makelaar in Kerkrade kent de omgeving als geen ander. Wat zijn de marktontwikkelingen, welke voorzieningen zijn in de buurt en waar vinden we de kopers? Onze makelaar weet precies wat er speelt.
Ook kennismaken? Plan een gratis adviesgesprek!
Waarom Boek & Offermans?
- Meer dan 40 jaar ervaring
- NVM Makelaar
- Het beste verkoopplan
- Kennis van de woningmarkt in Kerkrade
- Extra capaciteit in huis, meer dan 30 medewerkers
- Met 4 vestigingen, volledige dekking in Limburg
Jouw makelaar
Met een compleet pakket aan diensten is Ronald Bartels jouw makelaar in Kerkrade. Hij koopt, verkoopt, luistert, adviseert, zoekt, regelt en werkt in Kerkrade.
Kortom, Ronald is jouw makelaar in Kerkrade! Maak ook kennis met Ronald, je bent van harte welkom!
Jouw makelaar in Kerkrade
Kerkrade is een gemeente in de Oostelijke Mijnstreek in Zuid-Limburg. Ontstaan uit de gelijknamige plaats Kerkrade en uit de kernen Eygelshoven, Spekholzerheide, Chèvremont en Bleijerheide. De gemeente telt 45.642 inwoners en mag zich daardoor een stad noemen. Kerkrade heeft Landgraaf, Brunssum en Heerlen als buurgemeenten.
Van d'r maat tot aan Bleijerheide en van het Wijngracht Theater tot aan de Sint-Jozefkerk in Kaalheide, Ronald kent elk stukje van Kerkrade. Huis kopen of verkopen? Dan is Ronald Bartels jouw makelaar in Kerkrade!
Kerkrade in beeld
WMC Kerkrade
Gemeentehuis Kerkrade
Abdij Rolduc Kerkrade
Roda JC Kerkrade
Gaiazoo Kerkrade
Boek & Offermans Makelaars Heerlen
Contactgegevens: Akerstraat 39-41 | Openingstijden: Ma: 08u30-17u30 |
10 verkooptips
Een huis verkopen doe je niet zomaar. Het is een belangrijke beslissing waar veel bij komt kijken. Wij hebben meer dan 40 jaar ervaring met het succesvol verkopen van diverse woningen. Hoe bereik je de juiste doelgroep? Wat is de juiste vraagprijs? Graag delen wij 10 van onze verkooptips!
Meest gestelde vragen WONEN
Een woning bezichtigen is kosteloos en vrijblijvend. Het ideale moment om te ontdekken of de woning bij je past!
Een bezichtiging is een moment om de woning, waar jij intresse in hebt, in het echt te kunnen zien. Door zelf in de woning te zijn krijg je een goede indruk en een bepaald gevoel bij de woning. Dit is essentieel om te weten of dit huis bij jou past of niet.
Je bent in onderhandeling als de verkopende partij heeft gereageerd op jouw uitgebrachte bod door:
- Een tegenbod te doen;
- Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.
Let wel op, je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij een tegenbod heeft gedaan of expliciet meld dat jullie in onderhandeling zijn. Als de makelaar aangeeft het bod met de verkoper te bespreken ben je nog niet in onderhandeling.
De makelaar bespreekt jouw bod en de daarbij behorende voorwaarden met de verkopende partij. Als deze het beste aansluit op de wensen en situatie van de verkopende partij dan kan het zijn dat het bod geaccepteerd wordt. Op dat moment is er mondelingeovereenstemming. Hierna zullen de koopcontracten worden opgesteld.Op het moment dat beide partijen de overeenkomst getekend hebben (schriftelijke vereiste) is er sprake van koop.
Het is ook mogelijk dat de verkopende partij je bod met een tegenbod beantwoord of dat men akkoord gaat met een bod van een andere partij.
De koper betaald de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper verstaan we ondermeer de kosten voor
- overschrijving van het eigendom naar de nieuwe eigenaar in het register van het kadaster.
- overdrachtsbelasting
- notariskosten voor het passeren van de leveringsakte en eventueel hypotheekakte.
De woningmarkt is nog steeds interessant voor woningverkopers. Er zijn nog steeds veel woningzoekers op de markt actief. Start met een gratis waardebepaling van je huidige woning dan weet je precies wat je mogelijkheden zijn op de woningmarkt. Maak kennis met onze makelaar en plan een gratis waardebepaling!
Bij verkoop:
- makelaarskosten;
- geldig energielabel aanvragen (indien niet aanwezig).
Bij koop:
- woningtaxatie;
- notariskosten;
- overdrachtsbelasting;
- eventuele bouwkundigekeuring.
De bouwkosten zijn momenteel erg hoog. Hierdoor kan het in veel gevallen interessanter zijn om je woning te verkopen. Onze makelaars denken graag met je mee en adviseren je over de verkoopmogelijkheden. Maak kennis met onze makelaar en plan een gratis waardebepaling!
Afhankelijk van de situatie kan het zijn dat de verkopende partij in onderhandling treed met je, waardoor je het bod kan aanpassen.
Soms zijn er meerdere gevallen van diverse kandidaten. Dan zal de verkoper de bieding kiezen die het beste bij zijn wensen ligt.
Overbieden is niet in iedere situatie de beste aanpak. Soms wegen andere factoren namelijk zwaarder dan de hoogte van het bod. Afhaneklijk van je eigen financiele budget moet je de afweging kunnen maken of je bereid bent te overbieden.
Een goede makelaar staat je bij met raad en daad en weet van de hoed en de rand. De makelaar is bekend in jouw wijk, heeft een duidelijke en verzorgde woningpresentatie en is goed bereikbaar voor al je vragen. Bovendien is het altijd verstandig om naar de klantervaringen te kijken. Onze makelaar koopt, verkoopt, luistert, adviseert, woont en werkt in jouw wijk. Maak ook kennis met onze makelaar en plan een gratis waardebepaling!
Iedere woning en iedere persoonlijke situatie is anders. Onze aankoopspecialist kan je begeleiden bij het vinden van jouw droomhuis en een goede inschatting maken van de haalbaarheid van je woonwensen. Belangrijk is echter dat je weet wat je mogelijkheden zijn in de huidige markt. Start met een gratis waardebepaling van je huidige woning dan weet je precies wat je budget is voor de aankoop van een nieuwe woning. Maak kennis met onze (aankoop)makelaar en plan een gratis waardebepaling!
Jazeker! De woningmarkt is zeker interessant voor woningverkopers. Er zijn nog steeds veel woningzoekers op de markt actief. Met de juiste vraagprijs en verkoopstrategie gaat onze makelaar voor het beste resultaat. Maak kennis met onze makelaar en plan een gratis waardebepaling!